Какие возможности Указ №95 дает молодой семье: льготный кредит или субсидия?
Собственный дом становится особенно актуальным с ростом семьи: появляются потребности в большем пространстве, отдельной детской и уверенности в том, что жилье будет комфортным для жизни на долгие годы. Однако вместе с мечтой возникают вполне практичные вопросы: где найти средства на строительство и как не выйти далеко за рамки первоначального бюджета.
Что изменилось в законодательстве?
С 1 июня 2025 года основные правила государственной поддержки жилищного строительства в Беларуси определяет Указ Президента №95 от 6 марта 2025 г. Этот документ заменил собой ранее действовавшие Указы №13 и №240, консолидировав все формы господдержки в единый, прозрачный и понятный механизм.
Условия для молодых семей
Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей (при условии, что хотя бы один из супругов на момент принятия на учет нуждающихся был в возрасте до 31 года), предусмотрена возможность получения льготного кредита либо одноразовой субсидии.
Ключевые параметры льготного кредитования по Указу №95 для данной категории:
- Максимальный срок возврата кредита составляет 20 лет.
- Процентная ставка установлена на уровне 5% годовых.
- Размер кредита может покрывать до 90% стоимости строительства нормируемой площади жилого помещения.
Важный нюанс планирования бюджета
Получение государственной поддержки — это лишь первый этап планирования дома. После возведения стен и кровли возникают расходы на инженерные системы: отопление, горячее водоснабжение, котельное оборудование, насосы, автоматику и многое другое. Именно на этом этапе первоначальная смета нередко начинает расти.
Заключение
В этой статье мы простым языком разобрали возможности Указа №95 для молодых семей, его преемственность по отношению к прежним Указам №13 и №240, а также рассказали, какие финансовые и инженерные аспекты важно предусмотреть, если государственная поддержка используется для строительства собственного дома.